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原标题:农妇占房拒腾退法院强制试行,房山执行进程中

浏览次数:116 时间:2019-11-04

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16日上午,在强制腾退现场对抗法院执行,辱骂法警,被带上警车后又咬伤、挠伤了二中院法警的芦某某,被法院拘留。这两处位于房山周口店附近、合计约1万平方米的场地,在仲裁协议约定腾退期限的一年后,终于腾退干净。

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亚洲城,场地租赁合同双方租约到期

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女子占房拒腾退 法院强制执行

仲裁过程中达成协议

昨日的腾退工作源自一起仲裁。9点30分,6名二中院执行庭法官与20名法警驱车70多公里,抵达房山周口店的执行现场,开始强制腾退。

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几千平米场地却迟迟不腾退

约一年半前,由于不可抗力的原因,房山的一家资产经营公司与一家经营石材生意的商贸公司要解除租赁合同。双方于2017年11月,经过北京仲裁委的仲裁,达成了协议。双方约定,当年年底,商贸公司将一处4000平方米场地内的建筑物拆除后,交还给资产经营公司;2018年6月底之前,将另一处6000平方米的场地腾空后交还。

工作人员在搬运房屋内的财产

于是法院决定强制执行

但是,经营石材生意的公司在协议达成后,一直没有履行。资产经营公司拿着仲裁协议,向北京二中院申请强制执行。自去年2月2日收案后,承办法官多次与商贸公司的投资人王某沟通,希望他能主动履行法律义务,自行拆除需腾退土地上的违章建筑并腾空场地。王某回应说,他应该得到补偿、而且他暂时没办法找到石材存放场地,也没能力承担运输费用。尽管言辞中拒绝履行义务,但是经过沟通,双方一度达成和解协议,但是这个协议,王某最终也没有履行。

三年前,王某与前妻吴某及两名子女达成协议,同意配合拆迁工作按时搬迁。但不久,年过五旬的吴某因对拆迁利益分配不满反悔,不仅多次拒绝搬迁,还将涉事房屋出租。后王某诉至法院,要求前妻吴某及两子女配合履行调解协议书确定的内容,尽快腾退房屋,并于胜诉后申请了强制执行。

......

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5日上午8点30分,通州法院执行局、法警大队共60余名民警前往通州区潞城镇某村开展房屋强制腾退行动,最终该案件顺利执结。

这起案件的案情原本并不复杂

无奈下,只能强制执行。今天的行动开始后,执行人员兵分两路,登记地上建筑、生产设备和石材。正在忙活的时候,听说了“强执”消息的当事人芦某某和她的女儿赶到现场,暴力阻挠执行。由于辱骂过甚,法警将芦某某带上了警车,却未曾想,在车上,芦某某动口又动手:动口咬伤了一位女法警,动手挠伤了两名男法警。

据介绍,申请执行人王某与被执行人吴某原系夫妻关系,二人育有一子王某甲与一女王某乙。2015年8月,北京某公司与王某签订了集体土地房屋拆迁补偿协议书,约定王某在2015年9月5日将位于通州区潞城镇某村的房屋及附属物腾清交予某公司,由某公司进行拆迁。

但是没想到在执行的过程中

行为恶劣的芦某某随后被法院实施拘留。经过1个小时的紧张工作,执行人员两处场地及地上物品处理完毕,当面向双方当事人进行了交接。

2015年9月,王某与其前妻吴某及两名子女达成《人民调解协议书》,约定各方均承诺配合拆迁工作并按时搬迁。但随后,吴某对《人民调解协议书》反悔,拒绝搬迁。2017年,王某将前妻吴某及两名子女诉至法院,要求三被告尽快腾退房屋,法院判决王某胜诉。判决生效后,吴某继续拒不履行,王某只得申请执行。而吴某为阻碍执行,将其房屋外围均以铁护栏围住,拒绝与法官沟通。法院党组决定对涉案房屋予以强制腾退。

被执行人家属竟暴力抗法

来源:北京晚报 记者安然 涂浩 王鑫刚摄 值班王宁江

5日上午9时,执行队伍到达涉案场地,承办法官发现被执行人吴某及其儿子仍在涉案房屋内居住,并将六间的房屋出租给十几个人。但租户们都表示不会阻碍法院工作。只有被执行人吴某和儿子王某甲不同意自觉履行腾退义务,法院暂时对二被执行人进行了控制。

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随后,法院执行民警按照事先安排好的分工进行现场清登,并由搬家公司搬至特定安置地点。就在腾退工作进行到尾声时,被执行人吴某的女儿王某乙携带匕首来到执行现场,企图阻碍腾退工作,被法院司法警察进行有效控制,三被执行人全部被带回法院等待依法处置。

强制执行能否顺利完成?

最后,由人大代表逐屋检查确定房间内所有财产搬空运走并无人员滞留房内后,交予申请执行人王某,整个执行过程中未损坏一件物品,执行现场井然有序。

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接连失信

几千平米场地多年未腾空

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北京市第二中级人民法院法官 陈海川:

申请执行人和被执行人当时主要是签订了一个场地租赁的合同,就是来租赁这块整个的场地,由这个被执行人进行石料材料的开发。当时这个租期到了之后,这个被执行人还以各种理由来占用这场地。这样双方就在2017年的时候,就在北京市仲裁委员会进行了仲裁。

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2017年11月14日,北京某资产经营有限公司与北京某商贸中心在案件仲裁过程中达成“双方确认合同解除”;北京某商贸中心于2017年11月15日前将其租赁的位于本市房山区的四千平方米场地上建设的违章建筑物拆除,并于同年12月31日前将场地腾空后交与北京某资产经营有限公司;于2018年6月30日前,将占用的房山区另外一处约六千平米场地腾空后交与北京某资产经营有限公司。

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如果北京某商贸中心未在约定时间内按约定履行,自逾期之日起,北京某商贸中心应立即将上述全部租赁、占用的场地及场地上的建筑物交还北京某资产经营有限公司,场地上没有搬走的物品无偿归北京某资产经营有限公司所有,并任由北京某资产经营有限公司处置。但是,北京某商贸中心一直未履行仲裁调解义务,于是北京某资产经营有限公司向北京二中院申请强制执行。

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北京市第二中级人民法院法官 陈海川:

当时跟这申请人有几次达成了执行和解,也是督促他来履行,同时也希望他自行把这拆除,把损失降到最低。但是经过这几次执行和解之后呢,还没有来履行。

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二中院在2018年2月收案后,承办法官多次与北京某商贸中心投资人王某联系,督促其履行调解书义务,自行拆除违章建筑并腾空场地。但是王某仍然以各种理由拒绝履行。

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被执行人王某:

搬不了,东西,你想想20多年的东西这怎么搬走啊?搬不走,没法弄,你往哪搬呢?

就是有合适的地方,费用呢?几百万这怎么弄啊?太多了没法搬。

再说你这么多东西,不是说咱们家开一个超市,找几个人就搬走了,因为不是那个事,全是石头。

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为了保障申请执行人的合法权益,北京市第二中级人民法院决定于7月16日对位于本市房山区的两处场地进行强制腾退。

二中院克服重重困难

强制执行顺利完成

尽管法院已经充分照顾到被执行人的实际困难,并尽最大努力采取了诸如允许被执行人将物品就地封存以及减免占用费等措施,可以说是仁至义尽。

但是7月16日的执行行动还是遭遇了被执行人一方的恶意阻挠。

7月16日9时30分左右,6名执行人员带领近20名法警,驱车70余公里到达执行现场。

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北京市第二中级人民法院法官 陈海川:

整个场地面积比较大,这个环境也是一种开放式的环境,那么对于这个场地当中的石材,一会咱们就要进行清点。

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法官和法警兵分两路对地上建筑、生产设备、石材等进行清点登记。

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北京市第二中级人民法院法官 陈海川:

场地还在实际经营,并且这个石材确实是自行拆除和搬离有困难,这些石材的数量和占地面积都非常大,搬迁确实有些困难。这样导致他这个一直没有来履行。

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法院考虑到被执行人的实际困难,采取了一些措施来保证执行的顺利进行。

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北京市第二中级人民法院执行三庭法官助理 史磊:

也是考虑到你们这个情况,允许咱们就地封存;第二呢相关这个占用费,都可以给你们减免。

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而就在执行的过程中,被执行方母女三人出现在现场。采取激烈的方式阻挠执行。

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这对母女暴力阻挠执行,辱骂现场执法人员,一名法警在执行过程中被卢某咬伤,另外两名法警也在控制卢某的过程中被抓伤。

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法院立即将这对母女强制带离执行现场并对咬伤法警的卢某某实施拘留。

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北京市第二中级人民法院法官 陈海川:

因卢某某妨碍执行、打伤执行法警,拒不履行我院执行裁定书,决定如下:对卢某某拘留十五日。

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虽然受到了被执行人家属的暴力阻挠,但是法官依然按照法律程序继续本案的执行。

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经过1个小时的紧张工作,执行人员将上述两处场地及地上物品,当面给双方当事人进行了交接,强制执行圆满结束。

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执行结束后,记者跟随着受伤的三名法警来到了附近的医院。

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北京市第二中级人民法院法警 宋玉珊:

是已经在车上了,然后扣手铐的时候,年龄大的咬的。年龄小的呢,她一直在推我在拦我,她有在拽着我,但是她没有像她母亲那样。

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在本案中,法院已经给了被执行人充分的时间,但是在这个过程中,被执行人没有履行应尽的义务,其家人又在执行过程中采取暴力的方式阻挠执行,这种行为已经触犯了法律,必将承担法律责任,受到法律的制裁。

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而作为公民,应当尊重法院的判决以及仲裁机构的仲裁结果,在规定的时间内履行自己的义务,这是在法治社会人人都应当遵守的准则。

来源:北京新闻公众号

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